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9月市本级城区房地产市场情况

点击次数:  更新时间:2018-10-19 14:59:57  【打印此页】  【关闭

1、新建商品房供应情况

19月当月情况:9月市本级城区新批预售许可商品房项目9宗,新增各类商品房3402套、约34.67万㎡,同比增长152.93%,环比下降31.46%。其中:住房2661套、30.27万㎡,同比增长122.79%,环比下降32.02%;非住房724套、4.16万㎡,同比增长3273.86%,环比下降8.43%
  21-9月累计情况:1-9月市本级城区累计批准预售许可商品房项目51宗,新增各类商品房21117套、231.08万㎡,同比增长128.78%。其中:住房17157套、192.69万㎡,同比增长128.58%;非住房3960套、38.39万㎡,同比增长129.78%
  3)月底市场库存情况:截止930日,市本级城区可售商品房库存总量为27202套、262.99万㎡,同比增长22.61%,环比增长4.33%。其中住房14980套、144.62万㎡,同比增长27.73%,环比增长7.14%。按照前12个月的月均销售均量计算,住房的库存去化周期为7.16个月,比上月延长0.23个月,比2017年底缩短0.59个月。
    2、新建商品房销售情况
    19月当月情况:9月市本级城区商品房销售备案总量为2300套、23.77万㎡,同比增长54.39%,环比增长6.75%,总销售额为14.77亿元,同比增长53.62%,环比增长6.86%。其中:住房2019套、20.64万㎡,同比增长71.03%,环比增长2.38%;销售额为13.02亿元,同比增长85.75%,环比增长6.17%;销售均价为6310.85/㎡,同比上涨8.61%,环比上涨3.71%。非住房281套、3.13万㎡,同比下降5.91%,环比增长48.59%;销售额为1.75亿元,同比下降32.93%,环比下降12.31%;销售均价为5574.71/㎡,同比下跌28.72%,环比下跌24.42%
    21-9月累计情况:1-9月市本级城区商品房销售备案总量为20133套、215.80万㎡,同比增长12.97%;总销售额为137.47亿元,同比增长22.36%。其中:住房17265套、194.01万㎡,同比增长17.26%;销售额为121.63亿元,同比增长31.24%;销售均价为6269.34/㎡,同比上涨11.92%。非住房2868套、21.79万㎡,同比下降14.81%;销售额为15.84亿元,同比下降19.48%;销售均价为7270.47/㎡,同比下跌5.49%
    32018101-7日商品房销售备案情况
    住房销售94套、1.01万平方米,同比增长47.17%;成交额为6394.85万元,同比增长75.15%;均价为6333.98/平方米,同比上涨19.01%。非住房销售8套、481.53平方米,同比下降80.95%;成交额为481.18万元,同比下降76.15%;均价为9992.70/平方米,同比上涨25.21%

市场分析

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